Podałem jako siedzibę mój adres zamieszkania.
Problem w tym, że najemcą mieszkania jest moja matka.
A może wcale nie problem...?
Czy powinienem spisać z nią dla świętego spokoju
np. umowę użyczenia części mieszkania na potrzeby firmy?
I czy potraktować to jako przychód z nieodpłatnego świadczenia?
Dzięki za radę! A może za zwrócenie uwagi na błąd w myśleniu...?
MB

P.S.
Indywidualna działalność gospodarcza wykonywana praktycznie
poza siedzibą...

problem.

tak, wlasnie tak. z tym, ze bedzie to twoj dochod.

dokladnie..... niestety...

nikogo to nie interere... musisz miec prawo wlasnosci do lokalu
jak np zakladasz konto (?) czy w skarbowce.

ja tez tak kiedys mialem i musialem uzyczyc czesc chalupy i mialem
problemy z wyjsciem na prosta jak nie wpisywalem tego
w dochod. poza tym poradz sie ksiegowej to ci wszystko wyjasni
dokladnie z zawilosciami prawno-debilowymi... bo przepisy wg
mojego skromnego zdania byly pisane przez debili prawnikow :/

lukasz

Poczytaj ustawę o PDOF i nie mąć ludziom w głowach.

Art. 16.
1. Za przychód z nieruchomości odstąpionych bezpłatnie [...] uważa się
wartość czynszową, stanowiącą równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od
tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy. [...]
2. Jeżeli właściciel nieruchomości używa jej na własne potrzeby lub potrzeby
członków rodziny [...] nie ustala się wartości czynszowej tej
nieruchomości lub jej części [...].

żona Ci moze udzielic bezpłatnie na działalnosc lokalu, ale po pierwsze, miejscem rejestracji jest miejsce zameldowania (prowadzenia mozesz wpisac to u żony), a z automatu urzad - miasta, gminy czy czego tam masz, za ten kawałek wydzielonego na dzialalnosc lokalu mieszkalnego poprosi istotnie zwiekszony podatek od nieruchomości. Tak więc uzyczanie całego duzego mieszkania jest niepotrzebne - uzyczyc trzeba najmniejszy mozliwy pokoj.

Wojtek

Firma posiada jakiś środek trwały, np. samochód i postanawia użyczyć go
nieodpłatnie jakiemuś podmiotowi, osobie lub innej firmie. Przychodzi Urząd
Skarbowy i od tej umowy nalicza podatnikowi przychód z umowy użyczenia która
jest nieodpłatna. Po prostu majątek trwały służy generowaniu dochodów i
nawet jeżeli tego nie czyni, to z danym środkiem trwałym związane jest prawo
czerpania z niego korzyści i tego prawa w sensie podatkowym nie można się
wyzbyć. Jest wiele innych sytuacji, gdzie czerpanie pożytków w pewnych
sytuacjach może nawet decydować o ustaleniu stosunku własności.
Pozdrawiam
Stan

Aby dostać pozwolenie na budowę wystarczy mieć TYTUŁ PRAWNY DO GRUNTU. Nie
trzeba być jego wlaścicielem. Tytułem prawnym m. in. jest umowa dzierżawy.
Według mnie wystarczy użyczenie, czyli nieodpłatne oddanie do używania. Inna
rzeczą jest, że skoro superficies solo cedit - zbudowany dom stanie się
własnością właściciela działki. Ale to zupełnie inna historia.
Monika

Chcialbym rowniez, zeby z tej dzialki mogli skorzy

Dzieki za wszystkie odpowiedzi i komentarze. Zasiegne w zwiazku z tym jezyka
w Gminie ...

Nurtuje mnie jednak kolejna watpliwosc - jesli wedlug Was dom wybudowany
przez Rodzicow na naszej dzialce stanie sie w swietle prawa nasza wlasnoscia
to jak wygladac bedzie mozliwosc odliczania przez Rodzicow ponoszonych przez
nich kosztow budowy domu w ramach ulgi budowlanej. Oczywistym jest, ze nie
beda mogli oni odliczyc sobie kosztow dzialki pod budowe (slynne
19%*350*cena). Jak jednak wygladac bedzie kwestia odliczenia kosztow budowy
w ramach tzw. duzej ulgi.

Dzieki,

Darek

http://www.klub-odgik.org.pl/biuletyn/ott2003/przepoda.htm

" Odrębnie, w art. 16 updf, unormowane jest nieodpłatne odstąpienie, a więc
" przede wszystkim użyczenie, nieruchomości. Nieodpłatne odstąpienie
" nieruchomości do używania osobom fizycznym, prawnym, jednostkom
" organizacyjnym niemającym osobowości prawnej co do zasady jest
" opodatkowane. Według art. 16 przychód z nieruchomości odstąpionych
" nieodpłatnie powstaje u właściciela użyczonej nieruchomości. Za ów przychód
" zaś uważa się równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od osób, którym
" nieruchomość została udostępniona, gdyby zamiast użyczenia zawarto umowę
" najmu albo dzierżawy nieruchomości. Jest to tzw. wartość czynszowa.

Ustawy o podatku dochodowym nie posiadam, więc nie zweryfikuję - ale możesz
sprawdzić w/w art. 16 - chętnie się dowiem czy to prawda.

P.S. Szczęśliwie nie dotyczy to użyczenia członkom rodziny.

Mowilem o dochodzie po stronie uzyczajacego. To czy uzytkownik osiagnal z
uzyczonego przedmiotu jakies pozytki, ma sie nijak do tego ze uzyczenie
jest umowa nieodplatna. Pozytki cywilne przypadaja wiec jemu, w stosunku
do czasu trwania uzyczenia.

GSN

Bez względu na to jaką umwę się zawrze, to jeżeli dochodzi do bezpłatnego
udostępnienia nieruchomości, to należy określić pezychód w wysokości
"wartości czynszowej, stanowiącej równowartość czynszu, jaki przysługiwałby
od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości". Co
więcej na podstawie art 11ust 1 usatwy o podatku dochodowym od osób
fizycznych przychód powstaje również po stronie tego, który otrzymał
świadczenie nieodpłatne.

to jawne pogwalcenie prawa cywilnego..

zreszta tak jak i odpowiedzialnosc wspolnikow sp. zoo

rzygac sie chce na fiskusa

pozdarwiam
mdr

Na jak dlugi chcesz. Tzn mozesz na czas oznaczony albo na czas nieoznaczony.

Tak

moge dac? czy jestem jakos ograniczony?

Mozesz. Pytanie czy druga strona sie zgodzi.

Umowa uzyczenia jest umowa nieodplatna.

Ok dzieki. To prawie wszystko co chcialem wiedziec. Jeszcze tylo jedno:
Czy moge dac w umowie, ze jest na czas nieokreslony i moze byc zerwana tylko
wtedy jesli zaden z mieszkancow bloku nie bedzie mial podpisanej ze mna
umowy na dostep do Internetu. Tzn tylko jesli wszyscy ze mnie zrezygnuja.

Wcale nie zamierzam oszukiwac US, tylko kombinuje jak obejsc podatek, ktory
trzeba odprowadzic w wypadku uzyczenia (ktore przeciez jest nieodplatne).
Wowczas w wypadku gdy podpisze umowe najmu na b.niska kwote, to podatek od
tej kwoty tez bedzie niski, no i generalnie z US bedziemy w zgodzie, jak
rowniez nie bedziemy placic podatku od dochodow, ktorych tak naprawde nie
uzyskujemy. Ja naprawde chce uzyczyc komus mieszkanie, wiec czemu mam

bedzie stalo puste. Dlaczego w takim wypadku, lepiej zeby stalo puste. To
jak pies ogrodnika prawie: jak ja nie dostane dzialy to i nikt inny nie
skorzysta, nawet gdy nikt nic nie zarabia. Przeciez to chore, wszystkich z
zalozenia uwazac za oszustow i zlodziei.
____________
Pozdr.
X_o_r_e_h_t

Cos krecisz

Wynika z tego ze chcesz wziasc wiecej kasy a odprowadzic podatek od nizszej
kwoty.

A jesli nie zamierzasz pobierac zadnych korzysci to po co to wszystko
ewentualnie umowa na nieodplatne uzyczenie lokalu czy jak to sie tam nazywa.

pozdr
p.

oboje?

Możesz im samochodu nie sprzedawać, tylko to 50% potraktować jako zadatek.
I zawrzeć umowę użyczenia, z której by wynikało, że do dnia terminu
zapłaty za samochód użyczasz im nieodpłatnie. Wówczas zachowujesz własność
samochodu. gdyby nie wpłacili w terminie, to wzywasz dodatkowym pismem i
po tym terminie zadatek przepada na Twoją rzecz, a Ty masz roszczenie o
zwrot samochodu.

Jezeli zawrzesz umowe uzyczenia np pokoju w domu u dziadkow to wydaje sie ze
mozesz odliczyc. Taka umowa nie kosztuje, swiadczenie jest nieodplatne wiec
nic nie tracisz. Ale niech potwierdzi ktos od podatkow , nie najlepiej z tym
u mnie.

Dan.

 masz rację - na bruk nie można. Ale tutaj sytuacja jest ułatwiona - nie ma
umowy, nie ma tytulu prawnego do lokalu. Tak przykładowo - przychodzi do
ciebie kolega i mówi, stary pożycz mi mieszkania na 3 dni jak wyjedziesz. Ty
pożyczasz. A właściwie użyczasz - ustna, nieodpłatna umowa użyczenia. Ma
tytuł prawny do lokalu. Ale po 3 dniach ty przyjeżdżasz a on nie oddaje ci
mieszkania. I co zamieszkasz w hotelu a do sądu o eksmisję złożysz pozew?
Nie przyjdziesz z policjantami, pokażesz im akt własności a oni mu powiedzą
wynocha. Logiczne?

m.

Witaj Tomasz,

W Twoim liście datowanym 28 lipca 2004 (19:17:01) można przeczytać:

TUżytkownik "myrdhin" :

TZgodnie z ustaw± przychodem jest również nieodpłatne ¶wiadczenie.
TArt. 11 ustawy okre¶la sposób ustalania wysoko¶ci tego przychodu (którego
Tfaktycznie fizycznie nie ma).
TCytuj±c " Warto¶ć pieniężn± innych nieodpłatnych ¶wiadczeń ustala się:
T3) jeżeli przedmiotem ¶wiadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku -
Twedług równowarto¶ci czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy
Tnajmu tego lokalu lub budynku,".

czyli rozumiem ze jest on wyliczany wg jakiejs tabeli
albo wg stawek wolnorynkowych albo przychodzi expert i sam wylicza ile
powinien wynosic czynsz ?

czyli juz lepiej zanizyc kwote czynszu w umowie najmu niz podpisywac
umowe uzyczenia ? czy Tak ?

  Uparł się. Wrrr....!
  Weźże i łaskawie przeczytaj w zapodanych tekstach niniejszą tezę
(cytat z wyroku):
"Polega ono na uzyskaniu przez podatnika przychodu bez ekwiwalentnego
świadczenia wzajemnego"

*BEZ* świadczenia *WZAJEMNEGO*.

  Jeśli kontrahent udostępni kompa *w celu wykonania umowy*, to najlepiej
zrobi (IMO, jakby kto pytał właśnie ślęczę nad projektem umowy :)
jak w umowie zawrze zapis że "udostępnienie wyposażenia i środków
trwałych niezbędnych do realizacji umowy zawarte jest w rozliczeniu
wynagrodzenia".

  Podtrzymuję tezę z uprzedniego posta w wątku: świadczenie w celu
i w ramach umowy odpłatnej nie jest "użyczeniem", IMO dopóki nie
ma mowy o "znacznej nieodpowiedniości świadczeń" nie jest nijak
świadczeniem "nieodpłatnym".
  Zauważ iż Twój nowy link powołuje się na podobny argument który
zapodałem (ten o składowaniu na placu budowy).
  Poważnie pytam, czy poważnie rozważasz czy kafelkarz przyjmujący
do wykonania robotę budowlaną pt "położenie kafelek w łazience"
powinien zapłacić czynsz od zajmowania łazienki przez tyle dni
ile robił?

  :)

pzdr, Gotfryd

Bardzo prosze o podpowiedź, bo nie chciałby się wplątać w tarapaty...
Ma 2 sytuacje:
1. Środek trały nieodpłatnie przyjęty, używany, wcześniej amortyzowany:
a) Czy do przyjęcia do włsnej ewidenci musże mieć rok produkcji ST ?
b) czy przyjęta przez przekazującego stawkę amortyzacyjną mogę zmienić, czy
muszę stosowac stawkę wcześniej zastosowaną ? Środek przyjmuje według
wartości początkowej i wartości umorzenia dotychczasowego.

2) Pytania jak powyżej, ale dotyczy ST przyjętego na podstawie umowy
użyczenia.

Będe wdziećzny za sugestie
Marek

Nie, jesli chcesz stosowac stawkę amortyzacji przewidzianą dla używanych ST
musisz udowodniz ze był uzywany

ST przyjmujesz wg wartosci rynkowej lub okreslonej w umowie darwoizny jesli
jest nizsza.
Pamiętaj ze wartosc tego ST moze byc przychodem

Wtedy to juz nie jest ST

 Jeśli jest przychodem to amortyzacja nie jest kosztem

Witam,
Od niedawna prowadze DG.
Mam samochod, ktorego jestem wspolwlascicielem (razem z ojcem). W zwiazku z
tym, ze ponosze sporo wydatkow na jego utrzymanie, a sluzy mi on do
wykonywania zlecen dotyczacych DG chce go sobie zaliczyc jako srodek trwaly.
I teraz mam takie oto pytania:

1) Dowiedzialem sie ze potrzebuje okreslenia mojego udzialu w samochodzie +
umowa nieodplatnego uzyczenia ktora spisuje z ojcem. Prawda to ?

2) Moj udzial w samochodzie wynosi okolo 3000 pln, czy moge go w takim razie
zamortyzowac jednorazowo i wpisac w koszty, czy lepiej normalnie liniowo. Sa
tutaj jakies kruczki?

3) Koszy na ubezpieczenie rozliczam proporcjonalnie do mojego udzialu w
aucie ?

4) Paliwo brutto, reszta kosztow netto w koszty - VAT (jestem Vatowcem),
oprocz spzetu audio i kosmetykow ?

Bede wdzieczny za wszelkie sugestie

[ciach]

[ciach]
Kwestia legalnosci softu jest bardzo istotna, w sadzie trzeba wykazac
zazwyczaj, ze pracjemy na legalach, jesli nie robiles tego na legalnych
programach to przed zlozeniem pozwu lepiej sie w niego zaopatrz, innym
wyjsciem jest dogadanie sie ze znajomym posiadajacym takowe i spisanie umowy
o nieodplatnym uzyczeniu

   pozdr
   galaza
aeria gloris

Tu jest problem.
Soft jest legalny, ale jest też własnością firmy, w której pracuję.
A stronę robiłem prywatnie.

Prawo nie dziala wstecz :)
Liczy sie legalnosc oprogramowania w momencie tworzenia pracy.

Bezpłatnie można użyczyć samochód, rower itp. Nie ma czegos takiego jak
bezpłatne użyczenie oprogramowania. Nie spotkałem się z tego typu zapisem
licencyjnym.
Jedyne co mi przychodzi na myśl to użyczenie w miejscu działalności firmy,
która ma licencje na oprogramowanie.

J.

Wystarczy byc zameldowanym, nie trzeba zadnych dodatkowych dokumentow,
kwitow...
Aby jednak "uprawdopodabniac koszty" tzn - remont, meble art gospodarcze -
proponuje spisać z mama umowe nieodplatnego uzyczenia np. pokoju do
prowadzenia dzialalnosci gospodarczej.
Teoretycznie - powinieneis oznakowac siedzibe - jakas tabliczka informacyjna
na drzwiach.
Mama nie bedzie ponosila zadnych dodatkowych kosztow - chyba ze ma zawarta
jakas niestandardowa umowe najmu.

Zameldowanie NIE JEST prawem do lokalu.

Tu jest różnie. Np dolnośląskie urzędy skarbowe, niestety nie znam
prawnej podstawy, nie uznają umów użyczenia. Dlatego
najlepiej jest podpisac umowę na kilkanaście złotych i wypełnić kwit
rezygnacji z VAT (nie pamietam teraz numeru kwitka).

Nie ma takiego obowiązku.

Niestety, tu się mylisz. mama będzie musiała dopisać sobie przychód
z takiej umowy do PIT-u.

Poza tym, jeśli budynek stoi na gruncie gminy/miasta należy raz do roku
odprowadzić podatek  na ich rzecz.
L.

Co jezeli w umowie dopisze sie: "nieodplatne uzyczenie samochodu" ?

Tak bylo, owszem , ale juz od dluzszego czasu nie jest, egzaminy łowieckie upowazniaja w tej chwili do posiadania zarowno broni srutowej i kulowej niezaleznie od posiadania uprawnien selekcjonera samcow zwierzyny płowej, wiem bo znajomy calkiem niedawno zdawał, uprawnien selekcjonera nie posiada, a zakupil bez problemow kniejowke, malo tego, jesli w decyzji jest wyrazona zgoda na posiadanie broni i kulowej i srutowej , to nawet posiadając tylko strzelbe w pozwoleniu nie ma przeciwskazań, aby wypozyczyc od kolegi np kniejowke czy sztucer jesli tego sytuacja wymaga.
Mysliwy oczywiscie może koledze mysliwemu odsprzedac zarowno amunicje jak i bron na umowe kupna-sprzedaży, koncesja tu nie ma nic do rzeczy, zresztą to powszechnie stosowana praktyka.

A przekazanie tytułu posiadania gruntu, to co? nieodpłatnie- darowizna, sprzedaż, cesja? umowa użyczenia bezprzetargowego, czy jak?

odwrotnie ;-) użyczenie jest bezpłatne
miss death - dodaj koniecznie numer paszportu, brakuje czasu na jaki ma być zawarta umowa. I trochę namieszane z tym okresem wypowiedzenia, brakuje wzmianki o okresie wypowiedzenia dla Użyczającego, piszesz tylko kiedy Użyczający może odebrać konia bez wypowiedzenia, chyba, że chodzi o to, że nie zakładasz sytuacji, że możesz wypowiedzieć umowę bez powodu.
"koń wróci do użyczającego nieodpłatnie" - tzn., że Użyczający zobowiązuje się zabrać konia na swój koszt, czyli odebrać go osobiście i pokryć koszty transportu, tak?
Jeżeli koń jest w trakcie leczenia lub rekonwalescencji to napisałabym o tym. Tak samo, jeżeli koń (jego leczenie i rekonwalescencja) musi pozostawać po kontrolą lekarza. Czy jedynym wskazaniem jest, aby miał robione wcierki, czy lekarz zalecił dokładnie jak ma być użytkowany dopóki kontuzja nie zostanie do końca wyleczona? Jeżeli osoba, której użyczasz konia jest poinformowana, że koń jest po kontuzji, to nie powinna mieć nic przeciwko, żeby w umowie znalazły się bardziej dokładne zalecenia odnośnie jego leczenia u użytkowania.

ten sam kodeks celny mówi że nastąpiło zawarcie umowy użyczenia nieodpłatnego ruchomości (czyli konia - od umowy podatek ) . Normalnie nic się nie dzieje ale jeżeli judar spadnie i pójdzie do sadu o odszkodowanie ( a nie daj boże pokazywanie było odpłatne a tak poszkodowany bedzie twierdził żeby się uwiarygodnić w sadzie to siedzisz w g.. po uszy )

Problem jest nie w momencie szkolenia czy wynajęcia konia , bo go nie ma (bardzo trudno udowadnić a to nie narkotyki żeby zastosować metodę wywiadu skarbowego na zasadzie zakupu kontrolowanego ) Problem pojawia się w momencie wypadku z uszkodzeniem ciała . Jeżeli chcesz zgłębić temat wejdz na serwer prawa LEX - witrynka orzecznictwo . za pomocą wyszukiwarki znajdziesz orzeczenia .

[quote="JUDAR"]ten sam kodeks celny mówi że nastąpiło zawarcie umowy użyczenia nieodpłatnego ruchomości

Ustna umowa użyczenia to nie to samo, co działalność gospodarcza. Nie mylmy pojęć. A ja pytałem o działalność, więc nie wykręcaj kota ogonem i nie zmieniaj tematu. Jak sobie delikent kark skręci, to tak, czy siak siedzę w g... Ale - to już powtórzyłem w tym topiku conajmniej trzy razy - siedzę bez względu na prowadzenie/nieprowadzenie działalności jako instruktor/laik (niepotrzebne skreślać w dowolnej konfiguracji).

[quote="JUDAR"]Jeżeli chcesz zgłębić temat wejdz na serwer prawa LEX - witrynka orzecznictwo . za pomocą wyszukiwarki znajdziesz orzeczenia .[/quote]

Judar, Ty mnie nie odsyłaj, ty mi zacytuj lub podlinkuj orzeczenie, na które się chcesz powołać, wtedy pogadamy o konkretach. Naprawdę sądzisz, że będzę się przegrzebywał przez tysiące dzienników ustaw, komentarzy i orzeczeń, żeby w końcu dojść do tego, co zechciałeś mieć na myśli ?

Oczywiście,ze można.Proszę zawrzeć z siostrą umowę użyczenia,która ma charakter nieodpłatny.Koszty uzywania samochodu na podstawie umowy można rozliczać w DG.Koszty bedą ograniczone do wysokosci kwoty wynikajacej z pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu oraz stawki za jeden kilometr przebiegu.

POSIADAM SAMOCHÓD KTÓRY JEST POD ZASTAWEM BANKOWYM. CHCĘ GO SPRZEDAĆ, ZANIM JEDNAK ZDEJMĘ ZASTAW, KUPUJĄCY CHCE UŻYWAĆ AUTA. JAKĄ UMOWĘ MOGĘ ZAWRZEĆ? CZY UŻYCZENIE??? PRZECIEŻ JEST NIEODPŁATNE? PRZEDWSTĘPNĄ UMOWĘ SPRZEDAŻY???WIADOMO, ŻE KUPUJĄCY WPŁACI MI ZALICZKĘ., BY AUTO ZAREZERWOWAĆ. JA CHCĘ MIEĆ JAKIŚ DOKUMENT STWIERDZAJĄCY, ŻE W RAZIE SZKODY, ON GO UŻYTKOWAŁ. PROSZĘ WIĘC O POMOC.

W zeszlym roku we wrzesniu mialam kontrole z US - podatek dochodowy za 1998 r. Doliczyli mi do przychodow za ten rok ok. 30.000 (nie dodano do przychodow kosztow nieodplatnych swiadczen z tytulu umow uzyczenia)i naliczyli dodatkowy podatek i odsetki karne. Decyzje dostalam pod koniec ubieglego roku. Jak to zaksiegowac (na jakie konta???) i z jaka data - pelna ksiegowosc/sp. z o.o. Czy koryguje caly wynik finansowy za 1998 ksiegujac i dodatkowy dochod i naliczony podatek czy tylko skutki bledow czyli dodatkowy podatek. Jaki to ma wplyw w wynik finansowy roku 2002? Prosze o dokladne instrukcje.Sprawozdanie finansowe za zeszly rok moge jeszcze skorygowac.

Obejrzałem pisma i rozbawiło mnie to ostatnie, o wypowiedzeniu umowy nieodpłatnego uzyczenia Obiektu Baszty Choszczeńskiej.
Dlaczego zapytacie?
Odpowiedź jest prosta gmina nie jest włascicielem Baszty i nie może wypowiadac umowy na obiekt który nie jest własnościa gminy.
Baszta stoi na działce bedącej własnoscią Skarbu Państwa i zarządzana jest przez Wojewódzki Zarząd Dróg w Koszalinie.

Witam forumowiczów odpowiadając na zainteresowanie informuje, iż impreza organizowana i finansowana była przez Stowarzyszenie Filmowców, LOTTR jako współorganizator zobowiązał sie umową do merytorycznego przygotowania i wydania części materiałów promocyjnych, oraz do obsługi samej imprezy, UM NDM zapewnił sprzęt i obsługę tego sprzętu, GKO natomiast nieodpłatnie użyczyło sale kinową. Jeżeli w przyszłym roku uda nam sie wspólnie zorganizować drugą edycje tej imprezy, to zgadzam sie z uwagami... potrzeba jej jeszcze większej promocji!
Pozdrawiam

Jeśli zawierasz umowę o dzieło możesz poprosić o klauzulę, że zleceniodawca użycza Ci narzędzi. Z reguły nie ma z tym problemu, o ile jest to dłuższa i raczej stała współpraca.

Jeśli prowadzisz działalność gospodarczą i rozliczasz się jako podwykonawca–firma, to może być z tym problem, bo pojawia się zjawisko nieodpłatnego udzielenia korzyści (użyczenie narzędzi to korzyść), które trzeba wycenić i opodatkować. Co księgowy i urząd skarbowy to inna interpretacja, generalnie jest to potencjalna mina, choć niektórzy się nie przejmują…

Swoje narzędzia trzeba mieć, zwłaszcza, że popularne stają się teraz umowy o dzieło z przeniesieniem odpowiedzialności cywilnej na wykonawcę. Każdy jakoś zaczynał, ale 4 i pół tysiąca plus vat nie tak trudno zarobić. I w koszty jest co wrzucić :)

www.labray.com/blog/

Szanowna Pani,
Wobec tego czy mam to rozumieć w następujący sposób:
a) jeśli podpiszę umowę najmu z ojcem będę mógł w koszt wpisać czynsz i opłaty w odpowiedniej części do zajmowanej powierzchni.
b) z kolei przy podpisaniu umowy użyczenia, która ma charakter nieodpłatny, nie moge w koszty wpisać czynszu i opłat eksploatacyjnych.W takim razie mam przy wypełnianiu wniosku wpisać koszt: 0 zł w tabelę IV B3 i B4 oraz umotywować to tym, że korzystam z lokalu użyczonego

Bardzo proszę o odpowiedź

Jak formalnie rozpisac delegacje na pracownika, ktory sluzbowo wyjezdza w delegacje pozyczonym od kolegi samochodem. Czy musi z nim spisac umowe uzyczenia, jak by to mialo wygladac i czy taka delegacja bedzie KUP. Kolega pozycza mu tego auta nieodplatnie......:.i takich delegacji jest kilka w miesiacu. Prosze o pomoc.

Dziękuję Andrzeju za odpowiedź.
Tak też myślałam. Mam natomiast "mieszane uczucia" czy nie występuje tu przychód z tzw. nieodpłatnego świadczenia ( abonament, opłata stała )
Wszak telefon i licznik elektryczny jest firmie użyczony nieodpłatnie.
W umowie najmu jest określony czynsz oraz mówi się w niej, że koszty energii elektrycznej oraz opłat telefonicznych ponosi najemca.
pozdrawiam, Ewa

Witam.
Moje pytanie związane jest z bezpłatnym używaniem gruntu. Podatnik prowadzący działalność handlową posiada pawilon wolnostojącydrewniany, który jest jego własnością, natomiast grunt na którym jest on usytuowany jest własnością matki. Czy ten grunt może być bezpłatnie użyczany pod działalność (jest spisana umowa bezpłatnego użyczenia od 1996r). Czy podatnik musi to nieodpłatne świadczenie wykazywać w przychodzie? Czy wogóle ma to ujmować gdziekolwiek i w jaki sposób?
Bardzo prosze o pomoc.
Dziękuje z góry za odpowiedź.
Pozdrawiam

Umowa użyczenia z definicji jest nieodpłatna, ale w tym przypadku powstanie przychód u korzystającego z tytułu nieodpłatnych świadczeń.
Wysokość będzie ustalana wg rynkowych stawek wypożyczania samochodów. Chyba więc lepiej sporządzić jakąś
sensowną kwotowo umowę.

crea

Dzięki wielkie. Teraz już jestem spokojniejszy.
Ale zaciekawiło mnie to wycenianie wartości nieodpłatnego świadczenia z tyt. umowy użyczenia wg stawek amortyzacyjnych. Jak to policzyć jeżeli - jak wspomniałem wcześniej - samochód byłby pożyczany na kilkanaście lub kilka godzin w tygodniu a nie na 24godz na dobę. Czy w celu uzyskania wartości nieodpłatnego świadczenia przypadającego na 1 godz wartość miesięczną amortyzacji podzielić przez liczbę dni w miesiącu i przez 24 godziny, czy może przez 8 godz - bo tyle powiedzmy wynosi przeciętny "etat" samochodu

W sumie racja, tyko że koledze mocno zrzedła mina ( mniej więcej wyglądało to tak: ) kiedy dowiedział się, że musiałby płacić jakieś podatki i zajmować sie dodatkowo "jakąś biurokracją" - bardziej skłania się jednak ku umowie użyczenia. Po prostu to ma być tak, że on daje mi samochód ja go tankuję (zawsze trochę więcej niż spalę - tak żeby też coś z tego miał ) a ja zaliczam koszty paliwa do KPIR. I teraz jak to nieodpłatne świadczenie wycenić? Może po prostu wpisywać do książki 100 zł miesięcznie?

Już wiem, więc napiszę

W urzędzie gminy nic nie potrzebują. Natomiast w urzedzie skarbowym należy przedłożyć umowę nieodpłatnego użyczenia lokalu na działalność gospodarczą przez rodziców. I koniecznie musi w niej być zawarte że to rodzice użyczają lokalu synowi/córce.

Dodam jeszcze, że jesli rodzice użyczają dziecku lub dziecko rodzicom (lub np. brat bratu), ruchomość lub nieruchomość do prowadzenia działalności gospodarczej, to z tego tytułu nie zachodzi koniecznośc ujmowania w księgowości przychodów w wysokości kosztów jakie by się poniosło wypożyczając tę rzecz na "wolnym rynku".

Konrad Dudek

http://sport.wp.pl/kat,41...,wiadomosc.html

No i co warszawiacy, faktycznie tak jest jak tu piszą?

http://turystyka.interia....ek,1339355,3575

Na 16 sierpnia wyznaczono akcję zatopienia w Zatoce Puckiej statku "Bryza", który ma stać się atrakcją turystyczną. Miasto Hel ma nadzieję, że służący niegdyś w wojsku kuter przyciągnie płetwonurków.

Samorząd dysponuje już niezbędnymi pozwoleniami do przeprowadzenia prawdopodobnie pierwszej w Polsce akcji zatopienia statku. - Mamy już m.in. najważniejszy dokument - umowę nieodpłatnego użyczenia dna morskiego o powierzchni sto na sto metrów - mówi burmistrz Helu Jarosław Pałkowski.

^^^ Obiecali że doczepy pojawią się do końca lipca 2009 i dotrzymali słowa, raptem 3 dni opóźnienia, ale weekend przecież jest

http://www.gp24.pl/apps/p.../-1/aktualnosci

Bytów > Pociągi zostają

Firma POL-MIEDŹ TRANS z Lubina będzie od pierwszego lipca tego roku zarządzała odcinkiem linii kolejowej Bytów-Lipusz.

- Mieliśmy dwie oferty. Drugi chętny to SKPL z Kalisza - mówi Leszek Waszkiewicz, wiceburmistrz Bytowa. Oferta z Lubina była dla miasta korzystniejsza. Teraz zostanie podpisana umowa. Zgodnie z nią POL-MIEDŹ TRANS dostanie linię w nieodpłatne użyczenie. Zarabiać będzie na organizacji przewozów towarowych. - 40 procent zysków firma przeznaczy na odnowę i utrzymanie torowiska - oznajmia Waszkiewicz.

Przede wszystkim ma być wyremontowany, do końca września, około sześciokilometrowy odcinek torów z Ugoszczy do Bytowa, który jest teraz niedrożny.

- W 2004 roku wykoleił się skład. Od tego czasu ten odcinek nie jest przejezdny - mówi Waszkiewicz. To oznacza, że pociągi towarowe będą dojeżdżać do samego Bytowa.

Ambicją władz miasta jest jednak przywrócenie ruchu osobowego. - Złożymy w tym, albo na początku przyszłego roku, wniosek o fundusze unijne na kompleksową modernizację torów i całej infrastruktury. Potrzeba około 24 milionów złotych - oznajmia wiceburmistrz.

Dodajmy jeszcze, że tak miasto przekazało odcinek linii kolejowej firmie z Lubina, tak wcześniej ratusz dostał ją w użyczenie od PKP.

Jak wygląda lokalizowanie pasiek w Waszych Nadleśnictwach? Czy jet to jakoś sformalizowane - np. umowa użyczenia? U mnie po kontroli zarzucono nam że udostępniamy je bezpłatnie (!). A przecież art. 29 wyraźnie mówi iż lokalizacja pasiek jest nieodpłatne.
Zarzuty dotyczą iż nie pobraliśmy opłaty zgodnie z ustawą o VAT.

Mam kilka pytań DG rozpoczynam z dniem 1 czerwca, będę na KPiR i bez vatu:
1. Kiedy powinnam zgłosić się do US w celu złożenia zgłoszenia aktualizacyjnego NIP (mam nip prywatny, czyli tylko aktualizacja?) i wybrania formy opodatkowania? Bo na różnych forach różnie było napisane, że przed rozpoczęciem działalności lub 7 dni od dnia rozpoczęcia.
2. Czy mogę na NIP3 podać numer konta firmowego, które mam już założone, ale jeszcze nie mam umowy? Czy mogę umowę do wglądu dostarczyć w późniejszym terminie?
3. Działalność będzie wykonywana w mieszkaniu w którym mieszkam z chłopakiem, a jest on na moją przyszłą teściową. Czy mam podpisywać jakąś umowę najmu czy użyczenia? Mieszkam tam nieodpłatnie i chciałabym, abym jak naj mniej musiała za to zapłacić podatku, a za wynajem najlepiej jak do tej pory, czyli w ogóle. Jak to zrobić, żeby US się nie przyczepił?

Dziękuję z góry za odpowiedzi.

Barte_k.Z tego co pamiętam powinno się mieć umowę najmu , dzierżawy lu nieodpłatnego użyczenia lokalu ponieważ na podstawie lokalizacji pisze się biznes-plan i określa np.bliskość konkurencji a co za tym idzie zagrożenia z jej strony ale też atrakcyjność położenia własnego lokalu.
TZN.żeby nie zaciemniać- należy mieć możliwość zawarcia umowy, bo bez sensu mieć zawartą umowę a nie dostać dotacji.

Niektóre Urzędy Skarbowe wykazują się nadgorliwością i żądają umowy użyczenia (choć nie powinny) gdy ktoś jest zameldowany na stałe w mieszkaniu (np. rodziców).
Taka umowa to nic trudnego.... wystarczy zawrzeć z rodzicami "Umowę nieodpłatnego użyczenia lokalu mieszkalnego".

Osobiście uważam to za absurd, że ktoś kto mieszka w mieszkaniu "od zawsze" i jest tam zameldowany, musi spisywać takie coś, ale czasami nie warto "się z koniem kopać" i napisać świstek (tak dla spokojności i czasu oszczędności)

Umowa na użyczenie lokalu pod DG w miejscu gdzie się mieszka i jest się na stałe zameldowany, to typowa nadgorliwość urzędnicza.
Niby można się spierać i odwoływać, ale takie coś trwa miesiącami, no ale w koncu się postawi na swoim. Bo taka umowa jest niepotrzebna.

Niektóre urzędy są normalne i nie żądają takiego czegoś, ale w niektórych jest pani Stefa i...

No właśnie.
Na odczepnego takiej pani Stefie właściciel lokalu (rodzic) zamiast umowy może napisać krótkie oświadczenie, coś w stylu.

Ja (taki a taki) zamieszkały (tam i tam) jestem właścicielem (takiego a takiego mieszkania), wyrażam zgodę na prowadzenie DG w moim mieszkaniu przez (tego a tego) i nieodpłatnie użyczam na potrzeby tejże DG (takie a takie pomieszczenie, albo część pomieszczenia).

Wystarczy.

Witam
Od jakiegoś czasu szukam informacji na temat umowy użyczenia, ale z miernym efektem. Przejdę do rzeczy, w najbliższym czasie otwieram serwis internetowy o określonym profilu, obok działań komercyjnych, chcę podpisać umowę użyczenia z dwoma osobami prywatnymi, przedmiotem użyczenia będzie subdomena i miejsce w moim serwisie, a dokładnie na wynajmowanym serwerze. Chciałem żeby te osoby prowadziły swoje autorskie podstrony w tematach pokrewnych do głównego serwisu. Są to osoby prywatne, będą to robiły nieodpłatnie w ramach swoich zainteresowań, jednocześnie koszty serwera pokrywam ja (bo i tak muszę zapłacić, a miejsca wystarczy), a subdomeny są bezpłatne. Pytanie, czy muszę w umowie zawrzeć termin wygaśnięcia umowy, czy mogę bezterminowo, i co najważniejsze, co z podatkami, te podstrony będą miały prawdopodobnie pozytywny wpływ na popularność serwisu, ale bezpośrednio nie będę na nich zarabiał, ale jednocześnie są integralną częścią serwisu… może ktoś mi to wyjaśni, z góry dziękuję :), I jeszcze jedno, co z reklamami które ewentualnie będą się pojawiały na takich ‼wynajętych stronach”, to znaczy czy reklamy będą miały wpływ na aspekt podatkowy umowy użyczenia?

ja przy zakładaniu firmy, której adres to po prostu moje miejsce zamieszkania, musiałem w US złożyć umowę z rodzicami (właścicielami domu) o nieodpłatne użyczenie 2m2 na prowadzenie działalności. Nigdzie więcej nic takiego nie składałem, a po jakimś czasie przyszło wezwanie bodajże z gminy że za te dwa metry jest większy podatek bo to w związku z działalnością. Dokładnie nie wiem o co tam chodziło, gdyż dawno nie byłem w domu, ale wiem, że moja rodzicielka musiała zapłacić większy podatek (rzędu ok. 20-paru zł / rok) za te 2 metry.

Uff,
sporo masz tych pytań :)
1. miejsce wykonywania - dom twojej matki (ok.)
zgodnie z ustawą o podatku dochodowego wystarczy w tym przypadku oświadczenie lub umowa użyczenia. W takim przypadku jesteś zwolniony z opodatkowania nieodpłatnego świadczenia którym jest możliwość darmowego wykorzystywania pomieszczeń w tym domu.
Na oświadczeniu lub umowie użyczenia musi być zaznaczone że właścicielem jest twoja matka (czyli pierwszy stopień pokrewieństwa). Osobiście jestem za umową użyczenia, można tam zawrzeć przy okazji kilka innych kwestii tj: - metraż wykorzystywany na cele działalności gospodarczej, kwetie telefonu i np.: śmieci :) - zapytasz po co. Tylko i wyłącznie po to aby mieć podstawę do odliczeń z tego tytułu w koszty wg wskazanej w tej umowie proporcji.
Przykładowo: wpiszesz w umowie użyczenia że wykorzystujesz 30% całego domu, opłacasz w tej samej wysokości pozostałe koszty (tj prąd i śmieci)no i że telefon musisz założyć we własnym zakresie. To da ci podstawę do tego żeby rachunek za prąd, śmieci mnożyć x30% i wrzucać to w koszty. Założysz telefon na firmę, do tego internet i też wrzucisz to w koszty.
Oczywiście musisz pamiętać o jednej podstawowej zasadzie - w razie gdyby ktoś pytał, wszystkie narzędzia zakupione na firmę (dotyczy to również abonamentów i rozmów telefonicznych) wykorzystujesz tylko i wyłącznie w celu wykonywania działalności gospodarczej i że nigdy nie korzystasz z tego w celach prywatnych :)

Pozdrawiam

Witam


Proponuję zastanowić sie w tym przypadku nad podpisaniem umowy użyczenia lokalu. Wprawdzie jest tam zapis o użyczeniu nieodpłatnym ( co w Twoim przypadku bedzie niezgodne z prawdą) ale przynajmniej zabezpieczysz sie na konto nieprzewidzianych wypadków (zalania, pożaru, drobnych napraw - wynikajacych z winy lokatora), a ponadto będziesz miał zawsze podstawę żeby wypowiedzieć umowę. Przy wynajmie na czarno, zawsze może się zdarzyć, że ktoś Ci się zasiedzi i nie będzie takiej siły, żeby go wyrzucić, niezależnie od tego czy będzie płacił Tobie czy nie i czy będzie płacił rachunki...

Powodzenia i życzliwych lokatorów życzę

Pozdrawiam

Witam!!! a wiec jak w temacie.

1 Chce otworzyc DG. Potrzebna mi siedziba. Jestem zameldowany w własnosciowym spoldzielczym mieszkaniu moich rodzicow. Mam zamiar podpisac z nimi umowe nieodplatnego uzyczenia czesci lokalu. Jak najlepiej zabezpieczyc sie aby w razie niedajboze "niewypalu" komornik nie mial zadnych praw do tego uzyczonego pokoju oraz sprzetu w nim bedacego? (podajcie przykladowy paragaraf zgodny z 170 KC)

2 Czy taka umowa musi byc zawarta notarialnie, oraz czy spoldzielnia mieszkaniowa musi wyrazic zgode na DG w jej budynku. Jak wyglada sprawa podatku od nieruchomosci, czy wlasciciel(moi rodzice) dostanie osobny rachunek na te przykladowe 2m2. A moze wogole nie informowac spoldzielni bo i tak sie nie zorientuja?

3 Poprosze o jakiegos linka jak prowadzi sie ksiazke przychodow i rozchodow?

Do pokoju nie będzie miał prawa a sprzet zawsze można przenieść do innego - to najprostsze rozwiązanie ;-)



Nie musi być zawarta notarialnie ale musi być zgłoszona w US i spółdzielni - US naliczy Ci bezpłatne uzyczenie jako przychód i będziesz od tego płacił podatek a spółdzielnia będzie osobno liczyć czynsz za ten pokój bo opłaty za działalność usługową są wyższe.



Jeżeli nie masz o tym pojęcia to proponuję zainwestować w księgowego ;-)

Jako kandydatka do komisji ewizyjnej- Jarosz- może krzyczę i może nie jestem OK ale na pewno jestem Zarządcą Nieruchomości i wcale do tej komisji się nie pchałam wręcz przeciwnie. Byłam w marcu u Pani administratorki miałam wgląd w zawarte umowy - część umów zawartych jest ze Spółdzielnią OPTIMA- na konserwację, część ze wspólnotą, Pani administratorka powiedziała mi, że jestem jedyną osobą niezadowoloną z jej pracy i pracy Spółdzielni, że stawki umów o konserwację nie są zawyżone gdyż jest to wyłącznie moje zdanie a reszta właścieli jest bardz zadowolona wręcz podobno przychodzą do Pani administratorki z podziekowaniami i pochwałami. Pani administratorka ma zawartą umowę na administrowanie ze stawką 0,25złm2 powierzchni użytkowej nieruchomości oraz taką samą umowę ma zawartą Pan Suryś.
Ponadto są też zawarte umowy z firmą od telefonii "DATA COM" Oraz Internetową PASSNET moim zdaniem bardzo niekorzystne gdyż części wspólne nieruchmości zostały im użyczone nieodpłątnie - i Pani administrator na tę moją uwagę również poinformowała mnie, że pozostali właściciele są bardzo zadowoleni ... .
Jeśli chodzi o tzw. komisje rewizyjne, walne zgromadzenia, rady nadzocze są to organy powoływane w Spółdzielniach mieszkaniowych.
Nasza Wspólnota nie jest Spółdzielnią Mieszkaniową i winniśmy opierać się na ustawie o własności lokali , kodeksie cywilnym.
Z pozdrowieniami dla pozostałych właścicieli
właścicielka z Tomcia Palucha 27 jjmj7@wp.pl

Trochę Blaa namieszałeś z umowami ( umowa użyczenia stwierdza jedynie rodzaj tytułu prawnego do danej rzeczy, w tym przypadku nieruchomości, jej cechą jest to, że użyczenie jest nieodpłatne ), ale to nie jest akurat na temat.
Jeżeli nie sprzedaż, to pozostaje "oddanie" hali dla MOSiR-u, co chyba jest zgodne z obecnym stanem faktycznym.

Swego czasu dworcem w Radzionkowie zajmowalo sie tamtejsze stowarzyszenie milosnikow kolei. We wlasnym zakresie pilnowali dworzec i remontowali jego pomieszczenia. Po przeprowadzeniu remontu PKP Nieruchomosci wypowiedzialy umowe nieodplatnego uzyczenia i zazadalo placenia czynszu bo..... stan i standard budynku sie poprawil.....
Stowarzyszenie kasy na placenie czynszu nie mialo i sie wynioslo. Efekty widac na powyzszym zdjeciu. A to Polska wlasnie.....

A dlaczego nie? Czyżby "odpłatny" oznaczało tylko wynagrodzenie pieniężne? Moim zdaniem (i zdaniem SJP) - nie.

Inna sprawa, że w "Praktycznym przewodniku" napisane było: "Szczególny reżim prawny wyznaczony prawem o zamówieniach publicznych zostaje wył?czony w odniesieniu do:
• ?wiadczeń cywilno-prawnych pozyskiwanych nieodpłatnie (darowizna, użyczenie, zwolnienie z długu i inne), b?dĄ wprawdzie na zasadzie ekwiwalentno?ci, lecz bez zastosowania pieni?dza (zamiana rzeczy lub jej najem z czynszem niepieniężnym, dzieło wynagradzane rzeczowo itd.); jedynym wyj?tkiem na rzecz barteru ustawowo wyróżnionym jest zamówienie budowlane z koncesj? na eksploatację obiektu,"

Ale z kolei niebieska ksi?żeczka już (co prawda odnosz?c się do innej kwestii) prawi: "Wychodz?c z przyjętego w doktrynie prawa cywilnego rozumienia „umów odpłatnych”, zgodnie z którym odpłatne czynno?ci prawne to czynno?ci, w których każda ze stron uzyskuje jak?? korzy?ć maj?tkow?, niekoniecznie w postaci pieniężnej..."

Je?li chcecie powierzyć to można to zrobić w drodze umowy nieodpłatnej - użyczenia (to raczej nie wchodzi w rachubę) lub odpłatnej.
Czyli wybieracie w drodze przetargu firmę która zajmie się organizacja zbiorowego zaopatrzenia w wodę mieszkańców.
Przedmiotem zamówienia będzie to wszystko co napisałe?.
Wyobrażam sobie, że za to administrowanie Waszym mieniem wybrana firma otrzyma wynagrodzenie i tu dochodzimy do sedna.
Materia jest trudna.. bo należałoby rozstrzygn?ć np. czyj dochód będ? stanowić opłaty za wodę (?cieki też?). Czy firma ta ma być tylko poborc? i dostawać za to wynagrodzenie (prowizję) czy też to stanowić będzie jej dochód (nie znam się aż tak na finansach publicznych ale Wasze służby księgowe na pewno).
W każdym razie trzeba spróbować jako? oszacować to zamówienie, sprawdzić ile Was kosztuje utrzymanie wodoci?gu i sieci kanalizacyjnej itp. - to będzie baza wyj?ciowa dla tego zamówienia

Nie wiem jak koledzy i współpracujący z wami notariusze załatwiaja sprawy ale umnie jest tak:

Urządzenie elektroenergetyczne umieszczane jest na działce na podsawie umowy- porozumienia o nieodpłatnym lub czasem płatnym użyczeniu terenu. Tu notariusz nie jest potrzebny. Noe może też być potem mowy o bezumownym korzystaniu z nieruchomości bo umawa jest. Notarialnie zapisujemy tylko ograniczone prawo rzecowe na rzecz nieograniczonego dostępu do tego urządzenia a jeśli jest to stacja to również dla wyprowadzania nowych obwodów ze stacji. I z tego co wiem to nie można na zasadzie służebności zabudować czyjejś działki. Służebność służy tylko do umożliwienia korzystania z urządzeń na tych działkach.

Więc nadal twierdzę ,że nie ma znaczenia czy w KW jest jakiś zapis czy go nie ma dla istnienia urzadzenia na działce. Liczy się tu umowa właściciela urządzenia z w łaścicielem działki. A taka umowa nie musi być zapisywana notarialnie. Notarialnie zapisuje się tylko nieograniczony dostęp do słupa odłącznikowego i sacji trafo. Bynajmniej tak jest zawsze w moim przypadku.

Obaj wspólnicy spółki z oo chcą użyczyć spółce samochody ciężarowe. Jak sporządzić umowę? Kto ma opłacać np OC itp? Czy spóka moze amortyzować takie samochody? Jak księgować użyczenie i na podstawie jakich dokumentów? I jak obliczyć/wycenić przychóed do opodatkowania z tytułu nieodpłatnego świadczenia?/

Do wyjaśnienia Babajaga dodam jeszcze, że w przypadku wykorzystywania samochodu na podstawie umowy użyczenia w świetle przepisów art. 14 ust.2 pkt.8 ustawy o pdof powstaje u Ciebie przychód z tytułu nieodpłatnego świadczenia, który ustala się według cen rynkowych stosowanych w danej miejscowości. Musisz zatem do przychodów z tytułu prowadzonej działalności doliczyć kwotę, która stanowi równowartość czynszu jaki musiałbyś zapłacić, gdyby umowa ta była umową odpłatną (np. najem lub dzierżawa). Pozdrawiam

Usługi finansowe na KPiR. Bank nieodpłatnie użycza sprzętu komputerowego i oprogramowania do sporządzania umów kredytowych ( jest podpisana taka umowa z bankie) Czy można dawać w koszty np. papier do drukarki, tusz itp ?
Czy muszę z tego tytułu określić przychód z nieodpłatnego użyczenia ? Jeżeli tak to jak okreslić jego wysokość ?
pozdr. puma

Bardzo chciałabym się dowiedzieć czy zawierając umowę użyczenia nieodpłatną z moim ojcem, dotycząco samochodu ciężarowego STAR, muszę naliczac sobie przychód w działalności z tego tytułu.Czy mogę naliczać w koszty paliwo odliczjac VAT, czy mogę polise ubezpieczenia tego samochodu ująć w kosztach mojej działalności.

Proszę o pomoc,
prowadzę dg (kpir) i dodatkowo od jakiegoś czasu jestem współwaścicielem s.c. (kpir) z dg generuję jakieś dochód, natomiast s.c. w związku z faktem, iż jest w fazie rozwoju i inwestycji nie osiąga dochodów. chciałem wziąć samochód w leasing na s.c. dla handlowca, jednak firma leasingowa nie udzieliła mi leasingu na spółkę, natomiast na dg tak i "zakupiłem" w leasingu 2 samochody. jeden chciałbym użyczyć nieodpłatnie?, podnająć za opłatą? spółce - co jest bezpieczniejsze, co powinienem zrobić i na co zwrócić szczególną uwagę. Spisać umowę, jak ją nazwać, co w niej zawrzeć, refakturować koszt rat leasingowych na spółkę?, itd. Poradźcie.

(nr tematu: 20751)

Spółka z o.o. prowadząca działalność gospodarczą w zakresie usług medycznych
zawarła umowę nieodpłatnego użyczenia na używanie budynków oraz sprzętu medycznego z Urzędem Gminy na terenie, na którym działa.
Jak to się ma do ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Od jakiej kwoty, czy wogóle i od którego roku spółka będzie płacić podatek dochodowy.

Tak ,..... tylko użyczenie - jest zawsze bezpłatne, a Tobie chodziło zapewne o nieodpłatne świadczenia, które jest przychodem w DG. Ale... dlaczego z dostawcą nie zawrzecie umowy wzajemnej np. Wy im świadczycie usługę reklamową za kwote xxx rocznie- ich stojak, ich logo na stojaku,ich towar, ich reklamowna firma na waszym teren ( budynku) oni wam dzierżawę stojaka za taką samą kwotę xxx rocznie. Podatkowo obojętne dla obydwu Waszych firm , a US nie będzie miał powodów do zastanawiania się czy przypadkiem dobrze wyszacowaliście wartość nieodpłatnych świadczeń a i oszczędności na podatku powstaną i mniej miejsca do dowolnej interpretacji urzędnika. Proste? Pewnie, że tak .... :-)))) Pozdrawiam

oczywiscie, charakter bezpłatny ma umowa użyczenia ale z punktu widzenia cywilnoprawnego natomiast podatkowego nie:(na podstawie umowy użyczenia, powstaje przychód z tytułu nieodpłatnego świadczenia. Wartość tego świadczenia należy ustalić na podstawie ceny rynkowej stosowanej w danej miejscowości. Powinna ona odpowiadać kwocie czynszu, jaką należałoby zapłacić używając samochodu, gdyby umowa miała charakter odpłatny. W spółkach kapitałowych od 1 maja niepodlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, natomiast w osobowych nadal podlega.Ale za to mozna rozliczac koszty eksploatacji itd.

Proszę o pomoc w sprawie dodatku mieszkaniowego.Złożyłem wszelkie dokumenty potrzebne do otrzymania dodatku.Wszystko byłoby w porządku gdyby nie jeden dokument.Chodzi mianowicie o umowę użyczenia.Pani która przyjmowała dokumenty stwierdziła, że owa umowa nie kwalifikuje się do otrzymania dodatku.Stwierdziła, że powinna to być umowa najmu.Zaglądając na stronę owego urzędu czytam tu cytat "4) innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem (na przykład na skutek umowy użyczenia)" Tą umowę mam sporządzoną z ojcem.To on jest głównym najemcą.Ja przebywam w mieszkaniu ojca.Jest jeszcze jedna kwestia ponieważ posiadam własne mieszkanie które również użyczyłem.Również ta pani stwierdziła że powinienem doliczyć to do dochodów.Dlaczego jeżeli użyczam to mieszkanie nieodpłatnie za czynsz i opłaty eksploatacyjne.Gdzie nieprzebywam i nie otrzymuję z tego żadnych pieniędzy.To moja siostra robi opłaty według umowy. I tu moje pytanie czy ta pani ma racje?

Sytuacja ma się następująco: Firma X jest właścicielem programu księgowego KH CDN i chciałaby go nieodpłatnie użyczać przez jakiś okres Firmie Y na podstawie umowy użyczenia. Zastanawiam się czy jest wogóle coś takiego praktykowane.
Dzwoniłam do CDN i mi powiedzieli, że można użyczać programu pod warunkiem, że jest to nieodpłatne, trzeba stworzyć nową bazę dla Firmy Y i wszystko będzie OK. Jak ustalić wysokość przychodów w Firmie Y z tytułu nieodpłatnego korzystania z programu? Czy mogę to zaksięgować na koniec roku jedną kwotą w przychody czy muszę robić to co miesiąc? Jak się to ma do VAT-u?
Nie jestem w tej kwestii niczego pewna i dlatego zwracam się do Was o pomoc. Za każdą opowiedź z góry serdecznie dziękuję!

forumowicze zorientowani w temacie pomocy bo kazdy z zapytanych księgowych mówi mi inaczej a ja już zgłupiałem.

Sprawa jest tska:
Prowadzę jednoosobową dział.gosp od 01.12.07
chcę robić koszty odliczając paliwo.
brat(rodzony) mojej mamy ma auto i ja chcę ję użyczać (całokowicie nieodpłatnie).
co ja mam z nim podpisać ????umowę użyczenia czy najmu i wpisac 0zł
czy płacić podatek ???
jezeli nic nie zapłacę wujowi to jak podatek?
czy robić kilometrówkę????
i czy tak mozna w ogóle????

niech mi ktoś poradz tylko tak na prosty sposób.

puść sygnał to oddzwonię 509-712-542
lub napisz feniko@wp.pl

Mieszkamy z żoną u obcych ludzi od 1999 roku, z którymi mamy zawartą umowę nieodpłatnego użyczenia lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony. Zajmujemy 2 pokoje, kuchnię i łazienkę. Byliśmy kontrolowani przez US nie było zastrzeżeń. Być może zmieniły się przepisy od 01.05.2004. Skąd "db" ma informacje? Bardzo proszę o szczegóły.

Cześc. Mam taki problem do rozgryzienia. Firma wysłała w delegacje pracownika. Pracodawca zgodził się, aby pracownik tą podróż odbył swoim samochodem. Rozliczyłam go na podstawie kilometrówki tzn. wykazał mi ilość przejechanych przez siebie kilometrów, które ja pomnożyłam przez stawkę za 1 km, czyli aktualnie 0,7846 (sam pow. 900 cm). Czy tą kwote, którą mu wypłaciłam musze opodatkować? Według mnie nie ponieważ nie jest to ryczały (który od nowego roku jest opodatkowany), tylko wypłacenie należnosci dla pracownika wynikajace z przejechanych kilometrów.
Kochani a jak sytuacja bedzie wygladała, gdy jest sobie firma jednoosonowa. Osoba prowadzaca działalność użycza od swojego syna samochód osobowy do celów prowadzonej działalności. Jest to umowa uzyczenia nieodpłatna, to znaczy wynajmujacy nie osiaga z tego uzyczenia zadnych korzyści. Wiem, ze taka osoba musi prowadzić ewidencję na podstawie której może zaliczyc do kup wydatki zwiazne z eksploatacja tego autka. Prosze pomóżcie. Dzięki za odpowiedzi. Pozdrawiam.

Przede wszystkim wartość otrzymanego nieodpłatnego świadczenia należy dać w przychód (według rynkowych cen najmu samochodów ciężarowych). No - akoszty najlepiej rozliczać zgodnie z zawartą umową użyczenia - choć z istoty tej umowy wynika, że biorący rzecz do używania ponosi koszty używania tej rzeczy. Z kolei - czy nie bedzie tu problemu formalnego - na kogo wykupione jest ubezpieczenie - chę? Jeśli na użyczającego, to żeby zaliczyć wydatek do kosztów, trzeba mu oddać kasę - i wtedy to on będzie miał przychód do opodatkowania.

nie zgadzam się - można użyczyć komuś mieszkanie. Prawo tego nie zabrania a umowa użyczenia nadal funkcjonuje w Kodeksie Cywilnym jako "nieodpłatne przekazanie do użytkowania" .Nie potrzeba od razu płacić podatków i składać PIT-5, ale przyznam, mogą wtedy powstać tzw świadczenia nieodpłatne. Z uwagi na stopień skąplikowania i wielowariantowości tego zagadnienia nie podejmuję się przedstawiać wszystkich za i przeciw bez podania konkretów.

czy robie.
A pozatym nie prosze o wydawanie ocen, czy to zgodne z prawem lub tez czy
krece czy nie, bo wiem jak jest. Chce tylko rzeczowej odpowiedzi na
postawione pytanie.

No toz wlasnie pisalem, ze zawierajac taka umowe wlasciciel jest
zobowiazany do odprowadzenia do US podatku w wysokosci odpowiadajacej
kwocie, jaka musialby placic gdyby normalnie wynajmowal to mieszkanie po
cenach rynkowych i osiagal z tego tytulu przychod. Czyli prosciej, gdy
uzyczysz komus bezplatnie to i tak placisz tyle samo co w momencie
odplatnego wynajmu.

Podam jeszcze inny przyklad, moze nie zwiazany bezposrednio z tym
problemem, ale chodzi o tok rozumowania:
Firmy telekomunikacyjne (operatorzy komorkowi) daja w prezencie abonentom
ktorzy podpisza cyrograf na np. 2 lata telefony komorkowe. A tak naprawde
chcialy dawac za darmo, ale ze US sie przyczepil, ze wowczas jest to
darowizna o jakiejs tam wartosci ustalonej przez US i nalezy sie podatek od
darowizny. Wiec firmy telekomunikacyjne juz nie daja tych telefonow za
darmo, a np. sprzedaja je za cene np. 1zl + VAT i od tej kwoty (1zl) placa
VAT, a nie od rzeczywistej wartosci podarowanego przedmiotu. Proste?
____________
Pozdr.
X_o_r_e_h_t

  Przyznam że swiadczenia nie widzę.
  Natomiast zacząłeś (w przypadku programu) pobudzać moje podejrzenie
że może np. chodzić o VAT. Dla VAT program jest usługą, hm...

+++ Kodeks Cywilny +++
Art. 710.
  Przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić
  biorącemu, przez czas oznaczony lub nie oznaczony,
  na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy.
[...]
Art. 712.
§ 1. Jeżeli umowa nie okre la sposobu używania rzeczy, biorący
  może rzeczy używać w sposób odpowiadający jej wła ciwo ciom
  i przeznaczeniu.
---

  Przyznam że mi się nie widzi - istotą użyczenia jest "danie
do używania", literalnie warunek jest spełniony (bo może być
ograniczone umownie), ale nie pasuje mi brak dysponowania
owym narzędziem: korzystający nie korzysta dla siebie
a dla dającego.

  Popatrz na pytanie które już padło: co z "samozatrudnionymi"?
  Ich zleceniodawcy dzierżawią im tokarki, komputery czy łopaty?

  Powiem inaczej: z chęcią poznałbym dłuższe niż powołanie się
na samo "użyczenie" uzasadnienie :)

pzdr, Gotfryd

  :)

  A przepis możesz podać?
  Zastrzegam, że na PK nie znam się wcale więc *rachunkowy* aspekt
amortyzacji stanowi jak dla mnie abstrakcję.
  Wiem dość, żeby mieć świadomość, iż często stosowane utożsamianie
(stosowanie tych samych zasad i stawek) amortyzacji rachunkowej
i podatkowej należy do częstych błedów - bo rzadko jest tak
że POWINNY być identyczne :), tyle mi starcza.

  Pozostając na gruncie podatkowym:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-dochodowym-od-osob...
...art. 16i wskazuje WYŁACZNIE na wszelkie przekształcenia, aporty i tym
podobne "wkłady" jako podstawę do ograniczenia o ktorym piszesz.
  Nieodpłatne przyjęcie to zwyczajne "nabycie" (które być może stanowi przy
okazji przychód). Użyczenie nie kwalifikuje się IMO do amortyzacji
nijak.
  Skąd bierzesz obowiązek "zachowania metody"?
  Przecież jakbym Ci podarował jakiś ST, to najpierw musiałbym mieć
obowiązek ujawnienia faktu, że dany ST był ujęty w ewidencji
a potem jeszcze dodatkowo "metody".
  A nie mam. Podarowałbym i nie powiedział.
  Więc skąd byś wziął tę wiedzę?
  :D

pzdr, Gotfryd

  Tak.

IMO nie. Widocznie "słyszane w tramwaju" :)
  Ustawa jasno reguluje zasady zaliczania WP i amortyzaacji ST
u współwłaściciela.

  Czytaj ustawy:
http://gofin.pl/5,36,28354,4.html?PHPSESSID=1f884989d4b22c81b7a688688...

11. W razie gdy składnik majątku stanowi współwłasno ć podatnika, warto ć
początkową tego składnika ustala się w takiej proporcji jego warto ci, w
jakiej pozostaje udział podatnika we własno ci tego składnika majątku;
zasada ta nie ma zastosowania do składników majątku stanowiących wspólno ć
majątkową małżonków, chyba że małżonkowie wykorzystują składnik majątku w
działalno ci gospodarczej prowadzonej odrębnie.

  Na mój gust - tak.
  Wynika z zasady ponoszenia wydatków z KC i UoPDoOF

pzdr, Gotfryd

Społeczne płacicie tylko raz, z S.C. dochodzi tylko zdrowotne.
Przy czym nie dajcie się wrobić z płacenia podwójnego zdrowotnego
z własnych DG - bo później ZUS powie: "chwilunia chwilunia, z DG płacił
Pan podwójnie, zgoda i dziękujemy za hojność, ale z S.C. jeszcze trzeba
skłądeczki odprowadzić" :) Także rejestrujcie S.C. jako płatnika
i zgłoście się na ZZA. Takie chuchanie na zimne..

Tzn? Wpis do EDG masz jeden, więc PKD jest wspólne. Natomiast pod względem
podatkowym to są dwa różne podmioty.

S.C. powinna mieć siedzibę żeby dało się ją pozgłaszać do urzędów - chociaż
nie wiem czy taki wymóg wynika z KC, bo przecież S.C. to defacto umowa
a nie podmiot gospodarczy.

Tak czy siak jeden z Was musi się poświęcić i użyczyć bądź wynająć drugiemu
albo spółce kawałek mieszkania. Użyczenie ma tę wadę, że powstaje po obu  
stronach
przychód z nieodpłatnych świadczeń od którego trzeba zapłacić podatek -  
użyczający
za utracony dochód, Ty albo i Ty i wspólnik(niezaleznie jakby to  
absurdalnie brzmiało,
a także zaleznie od WSA pod który podlegacie :) ) zapłacicie za darmochę  
którą otrzymujecie.

Tak więc IMHO najlepiej żeby wspólnik wynajął kilka metrów spółce - w tym  
układzie narażacie
się tylko na szacowanie dochodu, ale to jest łatwe do uniknięcia, bo  
wystarczy wziąć rynkową
cenę metra i żaden urzędas nie będzie miał podstaw żeby się skutecznie  
dowalić.

pozdr,
tommyz

W dniu 3 września br. w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego w Szczecinie
podpisano list intencyjny w sprawie współpracy na rzecz reaktywacji
kolejowych przewozów pasażerskich na trasie Koszalin - Mielno.
Sygnatariuszami listu są Gminy Mielno i Koszalin, spółka PKP Polskie
Linie Kolejowe S.A. oraz Zachodniopomorski Urząd Marszałkowski.
Dokument nakreśla zasady współpracy i rozdziela odpowiedzialność za
poszczególne etapy zadania. Należy jednak pamiętać, że to nie umowa,
tylko list intencyjny, gdzie strony wyrażają "wolę" działania, a nie
zobowiązują się do jego wykonania.
Szczegóły wyglądają następująco:
- Strony wspólnie wystąpią do Ministra Transportu z wnioskiem w
sprawie uchylenia decyzji o likwidacji linii nr 427 Mścice - Mielno
(już wystąpiły).

Mielno po przywróceniu jej przejezdności przez Gminę Koszalin (jej
nakładami) i udostępni ją przewoźnikom w celu prowadzenia przewozu
osób. Po uruchomieniu przewozów spółka zapewni bieżące utrzymanie
linii, umożliwiające bezpieczne kursowanie pociągów.
- Gmina Koszalin pokryje koszty rewitalizacji (przywrócenia
przejezdności) linii nr 427, zajmie się korelacją połączenia
kolejowego z autobusowymi z Mielna do Sarbinowa, Mielenka, Unieścia i
Łaz oraz przeprowadzi akcje promujące nowe połączenie.
- Gmina Mielno nieodpłatnie użyczy budynek stacyjny na potrzeby
reaktywowanego połączenia kolejowego w celu zorganizowania odprawy
podróżnych na właściwym poziomie.
- Gminy Koszalin i Mielno wspólnie dofinansują reaktywowane przewozy
(pokryją deficyt) w kwocie niezbędnej dla ich funkcjonowania.
- Województwo (Urząd Marszałkowski) do obsługi połączenia skieruje
jeden ze swoich pojazdów szynowych oraz wyłoni przewoźnika dla
zapewnienia przewozów (urząd ma zawartą 3 letnią umowę ze spółką PKP
Przewozy Regionalne, więc na 99,9% ona będzie tu świadczyć przewozy).

Ehh, brakuje waznych informacji ;) Wiec bede gdybal.

Jesli chcesz uzyskac jakies pieniadze za ten program, to musialbys
podpisac umowe o dzielo /zlecenie (zalezy od mozliwosci).

Jesli program ma byc przekazany nieodplatnie, wystarczy umowa uzyczenia
(jesli juz tak bardzo chcesz to umowa zalegalizowac) lub wypuszczenie
programu na odpowiedniej licencji uprawniajacej do darmowego i
nieograniczonego uzytkowania programu (co jest najrozsadniejsze, bo
odpada wtedy mozliwosc reklamacji przez firme uzytkujaca i wogole
wszelkich roszczen z tytulu nieprawidlowego dzialania programu (typu AS
IS)).

Jesli juz musisz sporzadzac umowe, to warto wydac kilkadziesiat zlotych
na porade prawnika bieglego w zakresie oprogramowania i miec pewnosc, ze
ta sprawa jest poprawnie uregulowana. Standardowe umowy maja to do
siebie, ze sa standardowe i nie uwzgledniaja nietypowych sytuacji.

Sprawa sie chyba zaczyna komplikowac jesli w firmie tej jestes
zatrudniony jako programista. ZTCP jesli napiszesz cos nawet w domu, to
jest to wlasnoscia pracodawcy (prawa autorskie twoje, majatkowe
pracodawcy). Ale niech mnie ktos poprawi jesli wie to napewno. Gdzies to
slyszalem, czy nawet byla o tym dyskusja, ale pewien nie jestem.

pozdrawiam,
Przemek O.

    Odnosze wrazenie, ze temat coraz bardziej zaczyna odbiegac od
samochodowego i zmierzac w kierunku prawa celnego.
    Tego akurat co teraz pisze nie jestem pewien na 100% i nie chce mi sie
juz
sprawdzac poniewaz i tak ma to niewielki (badz zaden) wplyw na wysokosc
cla. O VAT sie czepialem :) bo wg mnie jest dosc istotny.
    Do rzeczy. Deklaracje (badz przedstawione rachunki) o kosztach
transportu
w kraju i zagranica bierze sie pod uwage jesli celnik nie kwestionuje
wartosci
towaru z umowy (jesli kwestionuje to obowiazuje wyliczenia powyzej). Jak
wiadomo transport zawyza nasze koszty poniesione na auto, a co za tym idzie
podwyzsza jego wartosc. Czyli przykladowe 2000DM bedzie juz warte 2100DM.
I od tego liczymy clo. Konkluzja jest oczywista - nalezy wziasc kumpla z
laweta
ktory nam to przywiezie za "pare piw" i nie wystawi rachunku. Podpisze
natomiast
oswiadczenie dla urzedu celnego o nieodplatnym uzyczeniu srodkow transportu
do celow przewozu towaru.
    Mam nadziej ze EOT.

                                    pozdrawiam
                                           PC

a zameldowałaś ich?;nie wiem na ile się zieniło, kiedyś było powyżej
48 godzin;

Aktualna na: 2004-07-09

Informacja Urzędu Skarbowego w Jaworze

z dnia 9 lipca 2004 r.

PD/415-14/2004

http://sip.mf.gov.pl/sip/

Pytanie podatnika:
U kogo wystąpi przychód z tytułu nieodpłatnego użyczenia lokalu
użytkowego na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej?

Stosownie do zapisu art. 10 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r.
o podatku dochodowym od osób fizycznych (Tekst jednolity: Dz. U. 2000 r.
Nr 14 poz. 176 ze zm.), źródłem przychodów są nieruchomości i ich
części. Kwestię nieodpłatnego odstąpienia do używania nieruchomości lub
jej części reguluje art. 16 ust. 1 wyżej wymienionej ustawy. Treść tego
artykułu stanowi, że za przychód z nieruchomości odstąpionych
nieodpłatnie w całości lub w części do używania innym osobom fizycznym i
prawnym oraz jednostkom organizacyjnym nie mającym osobowości prawnej
uważa się wartość czynszową, stanowiącą równowartość czynszu, jaki
przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy
nieruchomości.

Tak więc osoba oddająca lokal użytkowy w bezpłatne używanie uzyskuje
przychód równy wartości czynszowej. Wielkością tego przychodu będzie
wartość czynszowa, czyli równowartość czynszu jaki przysługiwałby w
razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy.

Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 8 wyżej wymienionej ustawy o podatku
dochodowym od osób fizycznych przychodem z działalności gospodarczej są
wartości otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych
świadczeń, obliczonych zgodnie z art. 11 ust. 2-2b, z wyjątkiem
otrzymanych od osób zaliczonych do I i II grupy podatkowej w rozumieniu
przepisów o podatku od spadków i darowizn.

Wartość tego świadczenia na podstawie odesłania zawartego w wyżej
wymienionym przepisie ustala się w wysokości równowartości czynszu, jaki
przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu - art. 11 ust.
2a pkt 3 ustawy o podatku dochodowym osób fizycznych.

Jak wynika z przytoczonych wyżej przepisów przychód z nieruchomości
udostępnionej nieodpłatnie powstanie zarówno po stronie właściciela
lokalu jak również po stronie korzystającego z nieruchomości dla potrzeb
prowadzonej działalności gospodarczej.

  Chciałbym też dojść do konstruktywnych wniosków
i może zacznę od zapytania czy mówimy o przychodach na podstawie
art.12 pkt.1 ust 2 ustawy o pdos ...przychodami są...wartość otrzymanych
nieodpłatnie świadczeń...? oraz ich wycenie na podstawie art.12 pkt.6
ust.4 ... wartość nieodpłatnych świadczeń ustala się ... wg.cen rynkowych
stosowanych w danej miejscowości ...?
  Przyjmuję, że to są paragrafy, o których dyskutujemy.
1. Podzielam zdanie wyrażone przez Bogusława Szostaka, że w wypadku
uznania bezpłatnego oprogramowania za przychód to jednocześnie powinno
się zwiększyć koszty. Moim argumentem jest przekonanie, że w przeciwnym
wypadku płacimy podwójny podatek: raz z tytułu przychodu, dwa z tytułu
zmniejszenia a właściwie nieponiesienia kosztów. Przecież jeżeli korzystamy
z czegoś za darmo w działalności gospodarczej, to uzyskujemy sumaryczny
większy dochód.   Ale w części "kosztowej" ustawy nie znajduję do takiego
działanie podstaw. Nie ma punktu w rodzaju ... za koszty uzyskania
przychodów uznaje się uzyskane nieodpłatnie świadczenia zaliczone
uprzednio do osiągniętych przychodów...
2. Osobiście od dawna unikałem wszelkiego rodzaju umów bezpłatnego
użyczenia, nieoprocentowanych pożyczek itp.
Dlatego mam prośbę o wskazanie jak praktycznie księguje się
nieodpłatne świadczenia?  Jeżeli można to z numerami kont proszę.
Może ktoś opisze, co zrobił gdy kontrola US określiła podstawę
i kazała naliczyć podatek. Z księgowego punktu widzenia.
  Chciałbym być przygotowany jeżeli przyjdzie mi płacić podatek
za Płatnika i Teletransmisję.
Pozdrawiam i przepraszam, że tak długo, ale liczę, że na tej grupie
nie ograniczymy się do wyrazów "świętego oburzenia".
Witold Grabowski

WOŚP nie da sprzętu PDF Drukuj Email
Wpisał Administrator
Czwartek, 04. Wrzesień 2008 10:46
Fundacja Jurka Owsiaka nie wyraziła zgody, by obecny dzierżawca szpitala w Jędrzejowie, kielecka firma ArtMedik korzystała ze sprzętu, który przez lata był przekazywany lecznicy przez Wielką Orkiestrę Świątecznej Pomocy.

Szpital został sprywatyzowany w lipcu tego roku. Jak powiedział rzecznik prasowy Fundacji Krzysztof Dobies, z jednej strony zastrzeżenia budzi proces prywatyzacji szpitala, gdzie w przetargu wystąpiła jedna firma, z drugiej niepokoi los sprzętu o wartości 250 tysięcy złotych ufundowanego przez społeczeństwo.

Zdaniem rzecznika WOŚP, fundacja przekazując sprzęt w użytkowanie prywatnej firmie, nie ma żadnych gwarancji prawnych umożliwiających wypowiedzenie umowy dzierżawy, oraz nie może przeciwdziałać ewentualnemu odpłatnemu jego wykorzystaniu przez obecnego dzierżawcę szpitala. Dlatego fundacja chce poznać dokładne warunki dzierżawy i wprowadzenie do niej przepisów które zabezpieczą kupiony za społeczne pieniądze sprzęt.

Ostateczna decyzja w sprawie użyczenia sprzętu jeszcze nie zapadła. Działania podjęte przez Wielką Orkiestrę zaskoczyły dyrekcję Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Jędrzejowie.

Dyrektor d/s rozwoju w firmie ArtMedik Robert Frańczak przyznaje, że kierownictwo zastanawia się, czy wystąpić do fundacji o przekazanie sprzętu. Frańczak zapewnia, że placówka ma podpisany kontrakt z Narodowym Funduszem Zdrowia i usługi medyczne, które świadczy są nieodpłatne.

Wśród sprzętu, który przekazany został przez fundację WOŚP jędrzejowskiej lecznicy są m.in. aparat do wspomagania oddechu, oraz aparat do przesiewowego badania słuchu u noworodkó a ponadto inkubator i pompy infuzyjne.

Wraz z przejęciem szpitala, do Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej trafił również sprzęt o wartości około 40 tysięcy złotych, przekazany szpitalowi przez fundację Polsat.

IAR

I bardzo dobrze robi WOŚP nie dając sprzętu. Najpierw ludzie dają pieniądze na sprzęt, a później gmina chciałaby taki sprzęt sprzedać prywatnej firmie, która będzie robić biznes na "społecznym" wyposażeniu.

Jednostka Wojskowa 1747
ul. Wojska Polskiego 21
16-400 SUWAŁKI
Tel. (0…87) – 566-95-52; Fax. (0…87) – 566-93-41

Ogłasza przetarg nieograniczony
1. Specyfikację istotnych warunków zamówienia można odebrać w siedzibie jednostki
przy ul. Wojska Polskiego 21, budynek 14 pok. 206 w godzinach 10.00 – 13.00 a
także może być przesłane pocztą lub pocztą elektroniczną na adres oferenta na jego
pisemny wniosek. Ponadto SIWZ jest dostępna na stronie internetowej
www.przetargi.army.mil.pl.
2. Przedmiotem przetargu jest usługa CPV – 90511000-2 odbioru i utylizacji odpadów
pokonsumpcyjnych kategorii III kod 200108 zgodnie z warunkami określonymi w
punkcie V specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający nie dopuszcza
możliwości składanie ofert częściowych lub wariantowych.
3. Wymagany termin wykonania zamówienia: 01.04.2009r – 31.03.2010r
4. Warunkiem udziału w postępowaniu o udzielenie przedmiotowego zamówienia jest:
a) spełnienie warunków określonych w art. 22 ust. 1 pkt. 1 ÷ 4 ustawy z dnia 29
stycznia 2004r Prawo zamówień publicznych (Dz. U z 2007r nr 223 poz. 1655 z
późn. zm.);
b) nie podleganie wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust.1 i 2 w/w
ustawy;
c) spełnienie bez wyjątku wszystkich wymogów określonych w specyfikacji
istotnych warunków zamówienia;
d) nieodpłatne użyczenie na okres trwania umowy urządzenia chłodniczego wraz
z pojemnikami do przechowywania odpadów z możliwością ich wstawienia do
urządzenia chłodniczego;
e) Pojemniki muszą być przeznaczone do przewozu określonego produktu w
zakresie niezbędnym do uniknięcia zakażeń wzajemnych;
Oceny spełnienia tych warunków Zamawiający dokona na podstawie oświadczeń i dokumentów wymaganych od Wykonawców określonych w punkcie VI specyfikacji istotnych warunków zamówienia
5. Zamawiający nie żąda wniesienia wadium
6. Kryteria oceny: - wartość cenowa oferty - 100 %.
7. Oferty należy składać w siedzibie Zamawiającego: budynek 32, pok. 5 lub przesłać
pocztą na adres: Jednostka Wojskowa 1747, 16-400 SUWAŁKI, ul. Wojska Polskiego
21 w terminie do dnia do dnia 23.03.2009r do godz. 10:00,
8. Termin związania ofertą upływa dnia 15.04.2009 rok.
DOWÓDCA
płk dypl. Ryszard BAŃKOWSKI
Numer sprawy – 01/Środ/2009

20 października 2006
(z "Rzeczpospolitej" 20.10.2006 r.):
Można handlować długami

Klienci deweloperów lepiej chronieni

Nabywca mieszkania nie potrzebuje niczyjej zgody, aby sprzedać firmie windykacyjnej swoje wierzytelności wobec dewelopera. Budujący mieszkania nie może też żądać wysokich opłat za sporządzenie aneksu do umowy.
Tak wynika z wyroku sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów w sprawie budującej mieszkania znanej firmy Pekao Development. Paweł Szymański z Warszawy złożył przeciwko deweloperowi pozew o uznanie niektórych używanych przez niego klauzul za niedozwolone. Przewidywały one m.in., że nabywca (czyli kupujący mieszkanie od dewelopera) może dokonać przelewu wierzytelności wynikających z umowy na inne podmioty tylko za zgodą Pekao Development.
„Konsument traci w tym przypadku możliwość swobodnego dysponowania służącymi mu wierzytelnościami i np. nie może skorzystać z pomocy firm windykacyjnych, w razie gdy kontrahent zalegałby z zapłatą. Istotą przelewu wierzytelności jest możliwość dokonania go bez zgody dłużnika” – czytamy w pozwie. Sąd podzielił te argumenty i uznał takie postanowienie za niedozwolone.
Ponadto spółka zastrzegła , że za sporządzenie aneksu do umowy na wniosek nabywcy mieszkania będzie pobierać opłatę 200 zł netto. Sąd podkreślał, że deweloper nie sprecyzował przyczyn pobierania opłaty.
-Ma ona na celu zniechęcenie konsumenta do zmiany umowy. Można dyskutować, czy kwota 200 zł jest wysoka, w końcu klient może więcej stracić, jeśli nie zdecyduje się na aneks. Kwota ta działa jednak chyba bardziej na podświadomość, bo przy cenie mieszkania jest bardzo niska – zastanawiał się sędzia Witold Rękosiewicz, lecz ostatecznie sąd uznał to postanowienie za sprzeczne z prawem.
Inna klauzula zakładała, że w związku z budową oraz inwestycjami na gruntach sąsiednich nieruchomość może być obciążona nieodpłatnymi prawami do korzystania z jej części (służebnościami, użytkowaniem, użyczeniem itp.) przez firmy budowlane lub sąsiadów. Polegałyby one np. na prawie do ułożenia, korzystania i konserwacji urządzeń uzbrojenia terenu usytuowanych na tej działce. Było to więc żądanie od konsumenta uprzedniej zgody na obciążenie nieruchomości na rzecz osób trzecich, w dodatku nieodpłatnie, co powoduje konieczność tolerowania tych praw przez mieszkańców po ustanowieniu odrębnej własności lokali (czyli po powstaniu wspólnoty mieszkaniowej). „Brak wynagrodzenia od osób trzecich jest przykładem niegospodarności i nieliczenia się z interesem przyszłych współwłaścicieli tej nieruchomości” – czytamy w pozwie. Klauzula ta również została zakwestionowana przez sąd.
Wyrok nie jest prawomocny (sygn.XVII Amc 112/05)”

Wiec moze ja odpowiem, na tyle, na ile sie rozeznaje.

Lokalna Organizacja Turystyczna dziala na podstawie ustawy z dnia 25 czerwca 1999 o Polskiej Organizacji Turystycznej oraz ustawy Prawo o Stowarzyszeniach i jest szczegolnym rodzajem organizacji pozarzadowej. LOT w zasadzie jest rodzajem stowarzyszenia, a glowna roznica miedzy LOT-em a "normalnym" stowarzyszeniem polega na tym, ze czlonkami LOT-u moga byc zarowno osoby fizyczne (tzn. ludzie), jak i osoby prawne (tzn. jednostki samorzadowe, jak powiaty czy gminy, inne stowarzyszenia czy fundacje, a takze spolki prawa handlowego).

Szczegoly tu: http://pl.wikipedia.org/w...cja_Turystyczna

Jakies poltora miesiaca temu odbylo sie w Urzedzie Marszalkowskim Wojewodztwa Mazowieckiego spotkanie dzialajacych na terenie wojewodztwa mazowieckiego operatorow wakotorowych z marszalkiem Struzikiem, podczas ktorego mialem okazje poznac wojta gminy Krasne, pana Gajkowskiego i jeszcze kilka osob i dowiedziec sie paru rzeczy:

- LOT PM jest operatorem MKD w pelnym tego slowa znaczeniu
- czlonkami LOT PM sa gminy, na terenie ktorych lezy MKD, zainteresowane rewitalizacja kolei
- wydaje sie, ze motorem dzialan jest wojt Krasnego, pozostale gminy uprawiaja spychologie
- sa bardzo powazne problemy z przekonaniem radnych "zainteresowanych" samorzadow do wyasygnowania srodkow ("kolejka? To jakas fanaberia!")
- majatek MKD, podobnie jak majatek wiekszosci kolei wasktorowych w PL, jest UZYCZONY gminie Krasne, a docelowo, po uregulowaniu stanu prawnego, ma byc owej gminie przekazany na wlasnosc (czyli rozwiazanie "klasyczne")

Nieporozumienie moze sie brac stad, ze ludzie (nawet urzednicy) czesto mylnie uzywaja okreslenia "dzierzawa" zamiast "uzyczenie". Swoja droga w swietle kodeksu cywilnego "nieodplatne uzyczenie" rodzi zblizone skutki prawne, jak dzierzawa, jednak bez koniecznosci uiszczania czynszu dzierzawnego. Mozliwe jest tez takie skonstruowanie umowy uzyczenia, ze bedzie bardziej przypominala umowe najmu, jednak model umowy stosowanej miedzy PKP a samorzadami raczej blizszy jest dzierzawie.

Interpelacja w sprawie użyczenia nieruchomości przy ul. Wojska Polskiego fundacji „Talent-Promocja-Postęp”

Interpelacja dotyczy bezpłatnego użyczenia Fundacji „Talent-Promocja-Postęp”obiektu użytkowanego obecnie jako Regionalne Centrum Przedsiębiorczości oraz zaniechania poboru podatku od tej nieruchomości. Wątpliwości budzi fakt, iż nieruchomość o tak dużym metrażu, położona na dużej działce w centrum miasta udostępniana jest podmiotowi spoza obszaru gminy Nowogard zupełnie nieodpłatnie. Wątpliwości budzi również fakt zawarcia umowy użyczenia w ubiegłym roku od razu na okres 10 lat – do roku 2016. Działania te noszą cechy niegospodarności. W związku z tym proszę o odpowiedź na następujące pytania:

- Czy Fundacja „Talent-Promocja-Postęp” jest organizacją typu non-profit, organizacją pożytku publicznego w rozumieniu ustawowym?

- Jakie podstawy ekonomiczne przyczyniły się do decyzji nieodpłatnego użyczenia budynku oraz zaniechania poboru podatku od tej nieruchomości?

- Czy wykonano symulację finansową zakładającą, możliwość prowadzenia w tym obiekcie przez gminę takich usług, jakie prowadzi Fundacja?

- Czy gmina ma wpływ na wysokość czynszów pobieranych przez Fundację za wynajem pomieszczeń biurowych dla przedsiębiorców?

- Kto jest odpowiedzialny za weryfikację w czasie trwania umowy, czy Fundacja wywiązuje się ze zobowiązań zawartych w paragrafie 2 pkt.2 umowy użyczenia?

- Czy prawdą jest, że gmina musiała zapłacić za wynajem sali konferencyjnej na spotkanie w konsultacyjne w sprawie Lokalnego Planu Rewitalizacji?

- Na jakich warunkach finansowych Związek Celowy Gmin wynajmuje biura w budynku RCP?

- Dlaczego w umowie, w opisie przedmiotu użyczenia mówi się o kubaturze obiektu, a nie o jego powierzchni użytkowej; kto jest odpowiedzialny za negocjacje i przygotowanie zapisów umowy ?

Przewodniczący Komisji Finansowo-Gospodarczej
Rady Miejskiej w Nowogardzie
Rafał Szpilkowski

Niestety nie zgadzam się z Tobą Maxirok. Zajrzyj do kodeksu cywilnego i zobaczysz jaka jest różnica pomiędzy użyczeniem a dzierżawą. W kwestii kosztów jest zapis że "biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej" tak jest w umowie użyczenia, nie zmienia to faktu, że użyczenie ma nieodpłatny charakter i tym różni się właśnie od dzierżawy.


Taki zapis jest w większości umów adopcyjnych, w tym w umowie podpisywanej z Pegasusem, jednak wiele osób decyduje się taką właśnie umowę podpisać. Sama miałam konia w adopcji, podpisałam umowę, w której był taki właśnie zapis, a nie myślałam wtedy nietrzeźwo Nikt mnie nie zmuszał ani nie robiłam wielkiej łaski, zależało mi, żeby "adoptować" tego konkretnego konia, zobowiązałam się o niego dbać, więc oczywiste jest, że właściciel ma prawo sprawdzić, czy wywiązuję się z umowy.

Oczywiście przyjeżdżając raz na kwartał, po uprzednim zapowiedzeniu, zorientujesz sie czy koń nie chodzi pod siodłem pod kimś obcym i w sposób, który nie był uzgodniony w umowie, ze nie stoi uświniony na gnoju i ze jest wypuszczany na padok? Nie sadzę. Nie zorientujesz się jak wygląda codzienna opieka nad koniem.


I to jest chyba sedno sprawy

Żeby rozwiać wątpliwości dorzucam swoje trzy grosze. Brak możliwości wprowadzenia minimalnej stawki za godzinę w umowach cywilnoprawnych (umowa zlecenie, umowa o dzieło)nie wynika z tego że w hali macro mają jakieś elastyczne godziny pracy tylko wynika z podstawowych zasad prawa cywilnego czyli zasady "swobody kształtowania umów" oraz "równorzędności podmiotów". Ogólnie rzecz biorąc polega to na tym, że strony same ustalają warunki umowy i mają w tym pełną autonomię. Jeżeli ktoś nie chce pracować za 5 pln za godzinę to nie zawiera takiej umowy bo stwierdza że za 5 pln to mu się nie opłaca wstawać z łóżka. Istotną rzeczą jest to że kodeks cywilny zawiera również rodzaje umów nieodpłatnych np umowa użyczenia więc wprowadzenie stawki minimlanej za godzinę jest niemożliwe, bo kłóciło by się to z podstawowaymi zasadmi prawa cywilnego któe są tak jakby wyciągnięte przed nawias wszystkich przepisów i mają zastosowanie do wszystkich rodzajów umów. I jeszcze jedna kwestia. Nawet gdyby wprowadzono tą minimalną stawkę to proszę sobie wyobrazić absurdalną sytuację gdy stara babcia was prosi o wrzucenie węgla do piwnicy. Stawka minimalna 10 pln za godzinę wy pracujecie cały dzień a biedna babcia nie ma np 100pln żeby wam zapłacić ale chętnie da wam obiad i 20 pln na czekoladę:) Wy jako że jesteście dobrymi ludźmi za tą 20 chętnie babci ten węgiel zrzucicie.
Natomiast umowa o pracę już zabeziecza interes pracownika jest określone minimalne wynagrodzenie miesięczne i pracodawca nie może wypłacić mniej.



I tutaj się grubo mylisz umowa o dzieło jest umową rezultatu, czyli umawiasz się że ktoś ma ci zrobić krzesło i nie obchodzi cię czy zrobi to w dwie godziny czy w 20 godzin. Ty mu zlecasz zrobienie krzesła na taki i taki termin i on za okreśłone wynagrodzenie ma to zrobić. Inaczej jest to w umowie zlecenie, która jest umową starannego działania.

I proszę Cię nie porównuj prawa aglosaskiego do prawa kontynenalnego bo są dwa odrebne tematy. Wiedz o tym że gdy prawo kontynetalne kształtowało się już w starożytnym rzymie (wiele rozwiązań prawa rzymskiego jest podstawą wspólczesnych rozwiązań prawnych) to nikt jeszcze nie wiedział że australia istnieje.

tak, tylko wpisz tam w umowie 3-5 metrów, nie wiecej, chyba ze zamierzasz prowadzic warsztat naprawczy to wowczas zmieni sie charakter lokalu:)
a tak to przechowywanie dokumentów i nic poza (chyba ze jest inaczej, ja tylko probuje rozszyfrowac twoja sytuacje bowiem danych podales niezbyt wiele), miejsce prowadzenia DG - teren calego kraju (wszak wolno ci biegac z uslugami do klientów, chyba ze znowu jest inaczej i klientow bedziesz wital w domu i po nim oprowadzal)

cytaciki z rzepy i gazety prawnej:

"Przepisy podatkowe traktują użyczającego nieodpłatnie nieruchomości, tak jakby osiągał z tego przychód. W rezultacie musi zapłacić podatek. Gdyby było inaczej, za pomocą użyczenia łatwo byłoby omijać podatkowe skutki najmu. Jeśli zaś użycza się firmie, to u tej firmy powoduje to powstanie przychodu z działalności gospodarczej, bez względu na to, czy użyczono jej nieruchomości, czy czegoś innego. Od podatku wolne jest tylko użyczenie między członkami rodziny. "

" Co do zasady nadal użyczenie rzeczy, np. samochodu osobowego albo ciężarowego, a także lokalu dla celów tej działalności, powoduje zawsze powstanie przychodu (dochodu) u przedsiębiorcy. Jednakże stosownie do zmienionego art. 14 ust. 2 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (updf) nie ma ono od 1 stycznia tego skutku, jeżeli taką przysługę wyświadczają sobie osoby zaliczane do I i II grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn. "

"Z ustawy o PIT wynika, że przychodem z działalności gospodarczej jest m.in. wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych otrzymanych świadczeń, obliczonych zgodnie z art. 11 ust. 2-2b tej ustawy, z wyjątkiem jednak otrzymanych od osób zaliczonych do I i II grupy podatkowej w rozumieniu przepisów o podatku od spadków i darowizn (art. 14 ust. 2 pkt 8 ustawy).

Wyłączenie dotyczy zatem małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, zięcia, synowej, rodzeństwa, ojczyma, macochy i teściów (I grupa podatkowa), zstępnych rodzeństwa, rodzeństwa rodziców, zstępnych i małżonków pasierbów, małżonków rodzeństwa i rodzeństwa małżonków, małżonków rodzeństwa małżonków, małżonków innych zstępnych (II grupa podatkowa). Przesądzają o tym przepisy art. 14 ust. 3 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn. "

"po stronie użyczającego nie ustala się żadnego przychodu, który mógłby być opodatkowany podatkiem dochodowym, gdyż umowa użyczenia jest całkowicie nieodpłatna, a osoba użyczająca samochody nie osiąga z tego tytułu żadnych korzyści"

teraz jest wszystko jasne?

Stadion sportowy przy ulicy Sportowej w Ustce wrócił pod skrzydła ratusza. Pracownicy Ośrodka Sportu i Rekreacji w Ustce zajmują się obecnie przejęciem obiektu. Za zmianami są również trenerzy i prezesi Klubu Sportowego Jantar, którzy na co dzień korzystają z boiska i zarządzają tymi terenami. ?Obiekt trafił pod zarząd Klubu Sportowego "Jantar" kilkanaście lat temu, kiedy naczelnikiem gminy Ustka był Tomasz Wszółkowski. Umowa użyczenia jest tak napisana, że tylko na wniosek klubu stadion może wrócić do miasta. W poprzedniej kadencji pojawił się pomysł utworzenia spółki w której swoje udziały miałby ratusz, KS Jantar i Jerzy Malek. Spółka w imieniu miasta miała zarządzać obiektem. Do zmian nigdy jednak nie doszło. Teraz sytuacja ma się zmienić. W projekcie budżetu na przyszły rok zapisano nawet 100 tysięcy złotych na modernizację stadionu. Pod warunkiem jednak, że ten wróci do miasta. Ze zmian cieszą się również radni. ?- Od pięciu lat walczyłem jako radny o przejęcie stadionu i mam nadzieję, że w końcu się uda - mówi Przemysław Nycz, wiceprzewodniczący Rady Miejskiej w Ustce. - Myślę, że w końcu pojawi się szansa na stworzenie stadionu miejskiego z prawdziwego zdarzenia, gdzie będą mogli ćwiczyć wszyscy zainteresowani. ?Również burmistrz Ustki Jan Olech cieszy się z przejęcia obiektu. ?Umowa jest taka, że sportowcy z Jantara będą mogli korzystać ze stadionu nieodpłatnie. Również inne środowiska sportowe z Ustki będą miały swobodny dostęp do boisk - przekonuje burmistrz Ustki.?O podziale decydować będzie Ośrodek Sportu i Rekreacji, który w imieniu miasta będzie zarządzać obiektami. Warto dodać, że za przekazaniem obiektu opowiedzieli się jednoznacznie członkowie Klubu Sportowego Jantar, który wcześniej zarządzał stadionem. Sporządzono nawet specjalną ankietę gdzie sportowcy wypowiadali się w tej kwestii.

Hubert Bierndgarski - NaszeMiasto.pl

Jak uwazacie czy to dobre posuniecie??
W historii roznych klubow roznie to bywalo zobaczymy jak to sprawdzi sie w naszym przypadku